Den Dolder is een bosdorp. Wie er binnenrijdt, ziet eerst bomen en pas daarna huizen. Dat is mooi om te wonen, maar het heeft ook gevolgen voor het riool en de afvoeren. Hieronder leest u wat we in het dorp tegenkomen en hoe we werken.
De weg van Zeist naar Den Dolder
Den Dolder ligt ongeveer zes kilometer ten noordoosten van Zeist. We rijden over lokale wegen door het bos, en de rit duurt zo'n tien minuten. De N238 loopt langs de oostkant van het dorp. Het dorp heeft ook een eigen station aan de spoorlijn tussen Utrecht en Amersfoort. Bij spoed hoort u aan de telefoon wanneer we er ongeveer kunnen zijn.
Den Dolder hoort bij de gemeente Zeist. Er wonen ongeveer 4.535 mensen in zo'n 1.889 woningen, verspreid over ruim zes vierkante kilometer. De naam van het dorp is pas in 1912 gekozen.
Straten, terreinen en nieuwbouw
De bekende doorgaande straten zijn de Dolderseweg, de Pleineslaan en de Tolhuislaan. Langs deze wegen en in de straten daaromheen staan woningen van verschillende leeftijden. In een ouder huis is het leidingwerk vaak al eens gedeeltelijk vervangen. Juist op de overgang van een oud naar een nieuw stuk leiding ontstaat dan een lek.
Het dorp heeft een bijzondere geschiedenis. De Willem Arntsz Hoeve en het terrein van Altrecht en Fivoor bepalen al lang een groot deel van het dorp. Op dat terrein komen woningen. Ook de voormalige zeepfabriek De Duif, sinds 1951 van Remia, hoort bij het verhaal van Den Dolder. Verder liggen er een conferentiehotel, de Ernst Sillem Hoeve, een manege en een golfsociëteit.
In de nieuwe woningen werken de installaties volgens de laatste regels. Daar zien we vooral problemen bij koppelingen en kitnaden, en soms bouwresten in een afvoer.
Bomen, zand en wat dat betekent
Den Dolder ligt op de zandgrond van de Utrechtse Heuvelrug, omringd door het Okkersbos, het Willem Arntszbos, het Pleinesbos en de Ridderoordse Bossen. Bomen staan hier vaak dicht bij huizen en straten. Dat merken we op drie manieren:
- Wortels groeien in oude rioolnaden en maken de huisaansluiting steeds nauwer. Kijk bij riool ontstoppen hoe we dat aanpakken.
- Blad en dennennaalden belanden in putjes en regenpijpen. Een verstopte afvoer buiten kan na een bui water terug laten lopen.
- In huizen met een kruipruimte onder de vloer kan een lek lang onopgemerkt blijven. Een hogere waterrekening of een muffe lucht is dan het eerste teken. Meer daarover op de pagina over lekkage.
Een verstopte wc of gootsteen is meestal sneller verholpen. Lees bij ontstoppen wat u zelf kunt proberen.
Het riool in Den Dolder
Het openbare riool in Den Dolder valt onder de gemeente Zeist. Heeft u een ontstoppingsput bij de erfgrens, kijk daar dan eerst in. Staat die vol water, of hebben de buren dezelfde klacht, dan zit het probleem waarschijnlijk in de straat. Meld het bij de gemeente Zeist. Is de put leeg en loopt uw eigen afvoer niet weg, dan ligt het probleem op uw terrein. Dan helpen wij u.
Wilt u zien welke plaatsen er nog meer onder ons vallen? Kijk op de pagina over het werkgebied.
Vraag direct een loodgieter aan
Lekkage, een verstopping of een ketel die niet aanslaat? Vraag via het formulier direct een loodgieter aan, dan bellen we u terug. Dan weet de monteur wat hij moet meenemen.
